主な事業セグメント

ケイアイスター不動産株式会社の主な事業セグメントは、分譲住宅事業と注文住宅事業です。また、中古住宅再生事業、アパート・収益不動産事業、不動産賃貸業、不動産仲介事業などのその他事業も展開しています。

当決算における事業や経営成績の主な変化

2026年3月期第2四半期の連結業績は、売上高が1,811.9億円（前年同期比20.0％増）と過去最高を記録しました。利益面では、営業利益が112.46億円（同60.8％増）、経常利益が103.79億円（同71.6％増）、親会社株主に帰属する中間純利益が63.4億円（同73.9％増）と大幅に増加しました。主力の分譲住宅事業が好調で、販売棟数4,354棟、売上高1,698.52億円（同18.7％増）、セグメント利益126.16億円（同53.1％増）となりました。

貸借対照表の変化

当中間連結会計期間末の総資産は3,137.37億円（前期末比6.5％増）となりました。主な変動は、棚卸資産が300.54億円増加し、現金及び預金が119.03億円減少しました。負債は2,396.15億円（同6.1％増）となり、主に借入金が161.71億円増加しました。純資産は741.22億円（同7.7％増）となりました。自己資本比率は20.9％（前期末20.4％）と若干改善しています。

キャッシュフローの変化

営業活動によるキャッシュ・フローは253.68億円の支出（前年同期比13.3％増）となりました。主な要因は棚卸資産の増加300.57億円です。投資活動によるキャッシュ・フローは14.1億円の支出（同40.1％減）、財務活動によるキャッシュ・フローは141.69億円の収入（同2.3％減）となりました。この結果、現金及び現金同等物の中間期末残高は546.22億円（前年同期比27.3％増）となりました。

今年度、来年度の業績見通しの変化

2026年3月期の連結業績予想は、売上高3,700億円（前期比8.0％増）、営業利益230億円（同33.3％増）、経常利益200億円（同32.2％増）、親会社株主に帰属する当期純利益120億円（同35.4％増）を見込んでいます。第2四半期の実績は順調に推移していますが、資材価格や人件費、住宅ローン金利の動向が不透明なため、業績予想の変更は行っていません。

株主還元

2026年3月期の配当予想は、中間配当100円、期末配当100円の年間200円（前期比32.5％増）を予定しています。これは、前期の年間配当151円から49円の増配となります。