主な事業セグメント

株式会社アールエイジの主な事業セグメントは、運営管理事業と開発販売事業です。運営管理事業では賃貸マンションの自社所有・サブリース・管理業務を行い、開発販売事業では賃貸マンションの企画・開発・販売を行っています。

当決算における事業や経営成績の主な変化

2025年10月期の連結業績は、売上高32.89億円(前期比30.4％減)、営業利益5.06億円(同43.1％減)、経常利益4.04億円(同50.4％減)、親会社株主に帰属する当期純利益2.8億円(同47.1％減)となりました。前期に大型物件の売却があったため、前期比では減収減益となっています。運営管理事業は堅調に推移し、開発販売事業は物件販売が減少しました。

貸借対照表の変化

総資産は151.86億円(前期末比5.5％増)となりました。主な変動は、販売用不動産の9.11億円減少、現金及び預金の4.61億円減少、有形固定資産の22億円増加です。負債は104.58億円(同6.3％増)、純資産は47.27億円(同3.7％増)となり、自己資本比率は31.1％となりました。

キャッシュフローの変化

営業活動によるキャッシュ・フローは4.49億円の収入(前期は20.87億円の収入)となりました。投資活動によるキャッシュ・フローは16.95億円の支出(前期は13.51億円の支出)となり、主に有形固定資産の取得によるものです。財務活動によるキャッシュ・フローは7.84億円の収入(前期は1.18億円の収入)となりました。

今年度、来年度の業績見通しの変化

2026年10月期の連結業績予想は、売上高31億円(当期比5.8％減)、営業利益4.69億円(同7.4％減)、経常利益3.5億円(同13.4％減)、親会社株主に帰属する当期純利益2.31億円(同17.5％減)を見込んでいます。都心部の競争力の高い賃貸事業用不動産の企画開発に注力し、保有するスタンスを強める方針です。

株主還元

2025年10月期の配当金は年間36円(中間15円、期末21円)を予定しています。2026年10月期も同様に年間36円(中間15円、期末21円)の配当を継続する予定です。